西班牙打工人买房，这些政府福利你申请了吗？
最近跟朋友聊天，发现大家都在看房，但聊到首付，个个都唉声叹气。西班牙这房价涨得快，工资却像“老牛拉破车”。不过，我也是最近研究才发现，其实政府为了帮助咱们这些“打工人”，尤其是有孩子的家庭和年轻人上车，出台了不少援助政策。今天就整理一下分享给大家，希望能帮到正在为首付发愁的你！
最重磅：国家ICO 20%首付担保
这个可以说是近期的“王炸”政策了！简单说，就是政府出面为你做担保。我们都知道，在西班牙买房，银行一般最多只给贷款80%，剩下的20%首付和10%左右的税费杂费，都得自己掏腰包。这对很多年轻人来说简直是天文数字。
现在有了这个ICO担保，政府可以为你担保那20%的首付。这意味着，理论上你只需要准备好交易税费和手续费就可以上车了！当然，申请这个是有条件的，不是人人都能拿。我整理了一个简单的表格，大家可以对号入座：
| 资格项目 | 具体要求 |
|---|
| 年龄限制 | 35周岁以下的年轻人 |
| 家庭情况 | 或，有未成年子女的家庭 |
| 个人年收入 | 税前不超过 37,800 欧元 |
| 家庭年收入 | 两人家庭总收入不超过 75,600 欧元 |
| 购房用途 | 必须是首套自住房，且在西班牙境内 |
别忘了查：各大区的购房补助
除了国家层面的政策，西班牙每个大区也都有自己的小金库，会给符合条件的居民提供各种购房补助。这些补助形式五花八门，有的直接给现金补贴，有的提供低息贷款，还有的能帮你减免一部分税费。比如马德里大区之前就有针对35岁以下年轻人的“Mi Primera Vivienda”计划。所以，大家在确定购房区域后，第一件事就是去你所在大区的官网仔细查询相关政策。千万别嫌麻烦，这省下来的可都是真金白银！
虽然在西班牙买房不易，但也不是完全没有希望。政府的这些援助政策就是雪中送炭。大家在看房的同时，一定要多花点时间研究这些信息，主动去银行咨询，看看自己是否符合申请条件。信息差就是钱啊！祝大家都能早日上岸，拥有自己的小窝！不对，是祝我们都能早日上岸！有了解西班牙买房更多细节或者已经成功申请的朋友，也欢迎在下面补充交流！
