大家好，潜水很久了，第一次发帖求助。情况是这样，我爸妈在国内辛苦了一辈子，终于退休了。他们一直很喜欢西班牙的阳光和生活节奏，最近动了来这边买房养老的念头。我们的预算不算多，大概20万欧元左右，想买个两居室的公寓，主要是他们自己住，偶尔我们过去也方便。
目前西班牙养老买房主要在两个城市之间纠结：瓦伦西亚 和 马拉加。我自己在马德里，对这两个地方都不算特别熟。看网上的信息，感觉瓦伦西亚生活成本低，城市也漂亮，有海有老城；马拉加呢，属于太阳海岸，气候应该是全西班牙最好的，冬天不冷，对老人关节很友好。不知道我的理解对不对？有没有住在这两个地方的朋友现身说法一下？
主要的顾虑和对比
为了方便大家给建议，我简单列了个表格，是我自己做的功课，可能有不准确的地方，求指正！
| 考虑因素 | 瓦伦西亚大区 | 安达卢西亚大区 |
|---|
| 房价水平 | 整体相对亲民 | 沿海地区偏高 |
| 气候条件 | 冬天略湿冷 | 冬季温暖干燥，非常舒适 |
| 医疗资源 | 公立医院系统评价不错 | 私立医疗选择多 |
| 华人融入 | 华人社区成熟，生活便利 | 游客多，社区感稍弱？ |
另外就是买房流程了，感觉好复杂。申请 NIE号码、开银行账户、找律师、看房、签合同、交税，想想就头大。听说给老人办非盈利居留，对房产也有一些要求？这部分真的是一头雾水。有没有什么特别需要注意的坑？比如中介的选择、房屋的合法性审查之类的。
真心求助论坛里的各位前辈！特别是最近一两年有过类似经历的朋友，能不能分享一下你们的经验？比如最后选择了哪个城市，为什么？整个流程花了多长时间？有没有靠谱的律师或者房产顾问可以推荐？任何建议都非常感谢！先在这里谢谢大家了！感激不尽！
