增城那些西班牙别墅，离真正的西班牙生活有多远？
大家好，刚来广州不久，因为一直对西班牙的建筑和生活方式很着迷，最近听说增城那边有很多西班牙风格的别墅区，就抽空去实地看了看。想在这里和大家分享一下我的见闻和感受，特别是大家最关心的房价问题，也想听听大家的看法。
一踏入那些小区，比如有名的碧桂园凤凰城的一些苑区，视觉上确实有被“西班牙”到。标志性的红陶筒瓦、米黄色的Stucco墙面、圆拱门廊和铁艺装饰，这些元素都堆砌得很足。开发商显然是研究过地中海风格的。但怎么说呢，总感觉是“形似而神不似”，少了一点安达卢西亚小镇那种阳光灼烧后留下来的岁月痕迹，一切都显得过于崭新和统一，像是流水线上生产出来的精致模型。
房价到底“西不西班牙”？
接下来是重点，也就是价格。我主要了解的是联排和双拼别墅，面积从200平到400平不等。价格差距很大，取决于位置、新旧程度和装修。我整理了一个大概的表格，给大家做个参考：
| 苑区类型 | 户型面积 | 总价范围 | 备注 |
|---|
| 普通联排 | 200 - 250 | 450 - 650 | 房龄较老，社区配套成熟 |
| 新式联排 | 220 - 280 | 600 - 800 | 设计较新，带小花园 |
| 临湖双拼 | 300 - 400 | 900 - 1500+ | 景观资源好，价格最高 |
说实话，这个价格在国内一线城市郊区来看，不算离谱，但要说便宜也绝对谈不上。一套像样点的别墅，总价轻松上到800万级别。用这个预算，在西班牙非核心城市的阳光海岸，比如马拉加或者阿利坎特附近，已经可以买到一栋相当不错的带泳池的真·Villa了。
生活方式的差距
除了建筑和价格，我更在意的是生活氛围。销售人员一直在强调“原汁原味的西班牙小镇生活”，但社区逛下来，感觉还是典型的中式邻里关系。公共空间虽然有喷泉和广场，但很少看到有人在那里悠闲地喝咖啡聊天，更多的是匆匆路过。大家习惯了下班后就回到自己的小院子里，缺少西班牙那种以Plaza为中心的公共社交文化。这可能西班牙海景别墅也是生活习惯的根本不同吧。
增城的这些西班牙风格别墅，为喜欢这种建筑形式的人提供了西班牙别墅房价一个不错的选择，算是在国内圆一个“地中海梦”。但如果巴塞罗那别墅房价你追求的是西班牙生活方式的内核——那种松弛、开放、重视公共交流的社区氛围，那可能还是有不小的差距。不知道大家怎么看？有没有住在这里或者看过类似楼盘的朋友？欢迎一起聊聊！或者，我们是不是该组团去西班牙看房了？哈哈！
