刚在巴塞罗那郊区入手了一套二手 Chalet，心情无比激动，但一想到接下来西班牙临水别墅浩大的装修工程，瞬间一个头两个大。在国内也没怎么接触过装修，更别说在西班牙了。最近研究了小半年，和各种人打交道，总算摸出点头绪，在这里开个帖子和大家分享一下，也欢迎有经验的朋友一起讨论。
关键第一步：许可证 和设计师
这绝对是重中之重！在西班牙，任何改变房屋结构的改动，比如敲掉承重墙、开新窗户、扩建等，都属于 Obra Mayor，必须由注册建筑师 出图纸，然后去市政厅 申请许可证 。这个过程可能需要好几个月，千万不能图省事跳过，否则被邻居举报或者将来卖房时都是大麻烦。如果是室内刷新墙面、换地板这种不涉及结构的，属于 Obra Menor，申请手续会简单很多，但同样建议先去市政厅问清楚。
切记：设计师和施工队是分开的。先找好 Arquitecto 帮你规划、出图、申请许可，他也能帮你监督施工质量，虽然要多一笔设计费和管理费，但绝对物有所值。
预算这笔账怎么算？
预算永远是大家最关心的问题。西班牙的人工费非常高，基本占了总费用的一半甚至更多。根据区域和装修档次，全屋翻新的费用差别很大，从每平米 600 欧元到 1500 欧元以上都有可能。下面是一个非常粗略的预算分配，给大家一个参考：
| 项目 | 预算占比 |
|---|
| 建筑许可与设计费 | 5% - 15% |
| 拆除与建筑垃圾处理 | 5% - 10% |
| 水、电、暖气系统 | 15% - 20% |
| 墙面、地面、天花板 | 20% - 25% |
| 厨房与卫浴设备 | 15% - 20% |
| 木工 | 10% - 15% |
不确定费用 应急储备金 | 10% |
找对施工队 事半功倍
找施工队一定要多看多问。最好的方式是通过朋友或者设计师推荐。拿到报价 时，要仔细看清每一项包含的内容，防止后期不断增项。签合同前，最好要求看看他们正在施工或者已完工的工地，眼见为实。合同里必须明确工期、付款方式、用料品牌和规格等细节。
风格和材料选择
既然在西班牙，很多人都会喜欢地中海风格或者乡村风格 。可以多利用天然材料，比如赤陶砖 、木梁 、花砖 等，非常有特色。不过这些天然材料的维护成本也相对高一些，需要做好权衡。另外，西班牙日照强烈，窗户的选择也很重要，双层玻璃 配合好的遮光百叶窗 是标配，能有效隔热和隔音。
暂时就想到这么多，整个过程就是不断学习和沟通。希望这些信息能帮到正在准备装修的朋友们。大家有什么好的装修公司推荐吗？或者有什么踩坑的经历也欢迎分享出来，让后来人少走弯路！
