刚来巴塞罗那不久，折腾了好几个月，总算把房子的事搞定了。回想起来，从最开始的毫无头绪，到后面每天抱着手机刷各种房产APP，也算是积累了一点小经验。看论坛里好像聊这个话题的不多，我就来抛砖引玉，给后面有需要的朋友们分享一下我用过的几个主流房产平台，希望能帮大家少走点弯路。
主要房产平台使用感受
在西班牙，买卖房产主要就是靠那几个大的线上平台，中介和个人房东都会把房源发布在上面。我主要用了下面这三个，可以说各有千秋。
Idealista
这个应该是最大众、房源最全的平台了，标志是个绿色的小房子，辨识度很高。它的优点是房源更新快，无论是买房还是租房，信息量都非常大。筛选功能也做得不错，可以按区域、价格、面积、甚至有没有电梯、空调这些细节来过滤。但缺点也很明显：因为平台太大了，同一个房源可能卖房移民会被不同中介重复发布，有时候信息还有点出入，需要自己甄别。另外，好房子一出来就被秒，竞争相当激烈，看到心仪的要马上联系，犹豫一下就没了。
Fotocasa
Fotocasa 和 Idealista 算是两大巨头，功能和房源量上不相上下。我个人感觉 Fotocasa 的界面设计更现代一些，图片质量普遍高一点，看起来舒服。它有一个比较有意思的功能是“画区域找房”，你可以直接在地图上画一个圈，只看这个范围内的房源，对于那些对特定街区有执念的朋友来说特别方便。不过在一些小众区域，它的房源数量感觉比 Idealista 少一点。
Habitaclia
这个平台在加泰罗尼亚地区特别强势，感觉更本土化。所以在巴塞罗那找房，Habitaclia 是必须要看的。它的很多房源是独家的，在另外两个平台可能马德里买房找不到。而且西班牙房产我发现上面个人房东发布的房源比例似乎高一些，运气好的话能直接联系到房东，省掉一笔中介费。不过它的APP操作体验个人感觉不如前两个流畅，有时候会有点卡。
个人总结与小建议
为了更直观地比较，我做了个简单的表格，纯属个人使用感受，仅供参考：
| 平台名称 | 优点 | 缺点 |
|---|
| Idealista | 房源最全，更新快，筛选功能强大 | 重复房源多，竞争激烈 |
| Fotocasa | 界面美观，地图找房功能好用 | 小众区域房源相对较少 |
| Habitaclia | 加泰地区房源多，有独家房源 | App体验一般，覆盖范围局限 |
我的建议是：不要只依赖一个APP。最好是三个平台一起用，把心仪区域的筛选条件设置好，打开新房源提醒。看到合适的，不要只看图片和描述，第一时间联系中介或房东去看房。另外，价格都可以谈，特别是挂了很久的房子，大胆去砍价，说不定有惊喜。祝大家都能在巴塞罗那找到自己理想的家！
