最近陪朋友在马德里周边看房，真是大开眼界。本来以为疫情后市场会冷静一点，结果完全不是那么西班牙房产公司回事！感觉好一点的房子挂出来，不出两周就没了，中介电话都快被打爆了。不只是马德里市区，连周边卫星城的房价也涨得厉害。中介说现在很多北欧和法国的买家过来，加上本地人的刚需，整个市场非常活跃。有些卖房技巧热门区域，比如 Salamanca 或者 Chamberí，简直是一房难求，价格也水涨船高。看房的人络绎不绝，有时候一个下午要接待好几波。主要城市房价简要观察我根据中介和一些网站的信息，简单整理了一下几个热门城市的感受，不一定完全精确，大家可以参考下：城市区域特点市场热度马德里市中心及北部富人区需求旺盛 ★★★★★ 巴塞罗那沿海区域和外国人聚集区价格坚挺 ★★★★☆ 瓦伦西亚增长潜力大，吸引大量投资者 ★★★★☆ 马拉加阳光海岸，受国际买家追捧 ★★★★★ 所以，如果最近有买房打算的朋友，我的建议是一定要快、准、狠！看到合适的房源，提前准备好资金证明，立马联系中介看房。犹豫一下可能西班牙房产销售就与心仪的房子擦肩而过失之交臂了。不知道大家最近有没有类似的经历？或者对其他城市，比如塞维利亚、毕尔巴鄂那边的市场有什么看法？欢迎一起在下面留言讨论啊，给后来人一些参考！

最近看房有感，西班牙的房子是不是被抢疯了？

最近陪朋友在马德里周边看房，真是大开眼界。本来以为疫情后市场会冷静一点，结果完全不是那么西班牙房产公司回事！感觉好一点的房子挂出来，不出两周就没了，中介电话都快被打爆了。

不只是马德里市区，连周边卫星城的房价也涨得厉害。中介说现在很多北欧和法国的买家过来，加上本地人的刚需，整个市场非常活跃。有些卖房技巧热门区域，比如 Salamanca 或者 Chamberí，简直是一房难求，价格也水涨船高。看房的人络绎不绝，有时候一个下午要接待好几波。

我根据中介和一些网站的信息，简单整理了一下几个热门城市的感受，不一定完全精确，大家可以参考下：

所以，如果最近有买房打算的朋友，我的建议是一定要快、准、狠！看到合适的房源，提前准备好资金证明，立马联系中介看房。犹豫一下可能西班牙房产销售就与心仪的房子~~擦肩而过~~失之交臂了。

不知道大家最近有没有类似的经历？或者对其他城市，比如塞维利亚、毕尔巴鄂那边的市场有什么看法？欢迎一起在下面留言讨论啊，给后来人一些参考！