刚来西班牙，或者准备换个城市的朋友，最头疼的问题估计就是租房了。天天在 Idealista, Fotocasa 上刷，感觉价格千差万别，心里完全没底。今天就跟大家聊聊现在西班牙主要城市的租金大概是个什么水平，希望能给正在找房子的你一点参考。
整体感觉就是：涨！涨！涨！ 特别是这两年，感觉房租坐上了火箭。以前觉得 800 欧能在马德里市中心租个不错的 Apartamento，现在基本是痴人说梦了。大城市的房源尤其紧张，稍微好点的房子挂出来，半天之内就有十几个人约看，跟打仗一样。
主要城市租金水平
我结合自己和身边朋友的经验，整理了西班牙民宿一下几个热门城市的租金范围。注意这只是个大概区间，具体价格会因为地段、装修、楼层、有没有电梯等因素差很多。
| 城市 | 单间/合租 | 一室一厅 | 两室/三室 |
|---|
| 马德里 | 450 - 650 欧 | 850 - 1200 欧 | 1200 - 2000+ 欧 |
| 巴塞罗那 | 480 - 700 欧 | 900 - 1300 欧 | 1300 - 2200+ 欧 |
| 瓦伦西亚 | 300 - 450 欧 | 700 - 950 欧 | 900 - 1500 欧 |
| 塞维利亚 | 280 - 400 欧 | 650 - 900 欧 | 800 - 1300 欧 |
一些找房的小 Tips
- 避开市中心： 如果预算有限，可以考虑住在交通便利的非中心区域，比如马德里的 Usera, Carabanchel，或者巴塞罗那的 Horta-Guinardó，坐地铁半小时内也能到市中心，但房租能便宜一大截。
- 关于押金 ： 法律规定是 一个月 的房租作为西班牙房价法定押金，但现在很多房东会要求额外的担保 ，比如再多交一到两个月的押金，或者提供银行担保 。签合同前一定要看清楚，
千万别被坑。
- 水电网费 ： 问清楚房租是否包含水电网和物业费 。很多看起来便宜的房子，加上这些杂费后可能西班牙租金并不划算。
现在西班牙的租房市场对租客不算特别友好，尤其是大城市。建议大家多看多比较，看到合适的、价格在心理预期内的，就果断下手。也欢迎大家在下面跟帖分享自己城市的租金情况，给后来人一些参考！
