来西班牙有些西班牙房产网站年头了，最近终于把买房提上日程。跑了不少地方，中介也见了好几个，感觉水还是挺深的。今天开个帖子，不搞那些虚的，就想和大家聊聊我最近亲自看过，感觉还不错的几个房子，也算给大家做个参考，互相交流下经验。
马德里区域
马德里看得比较多，主要集中在北部和市中心一些闹中取静的地方。感觉现在的行情就是，好房子基本不等人。
Salamanca 区的翻新公寓
这个区就不用多说了，马德里的富人区，环境和治安都是顶级的。我看的这套在一个小街道里，是老房子整体翻新过的，大概 80 平米，两室一卫。优点是地段无敌，出门就是各种精品店和好餐厅，而且是新装修，拎包入住。缺点也很明显，贵！总价不低，而且因为是老楼，没有电梯，搬家会比较痛苦。但对于优质房源追求生活品质和核心地段的朋友，绝对值得一看。
Arturo Soria 的联排
如果西班牙房产升值家里有小孩，需要上学，那 Arturo Soria 这边绝对是重点考察区域。我看的这个是个小联排 ，带个小小的院子。面积大，有三层，房间也多。周边国际学校资源非常丰富，生活便利性也高。不过这边的房子普遍房龄比较老，很多都需要自己再花一笔钱装修。我看的那套就是，前房主保养得一般，厨房和卫生间基本得全砸了重来。预算要多留出一部分给翻新。
巴塞罗那区域
巴塞罗那顺便去看了看，主要是朋友在那边。感觉和马德里风格完全不一样，各有千秋。
| 区域 | 房源类型 | 个人感受 |
|---|
| Gràcia | 公寓 | 很有艺术气息，年轻人多，但房子普遍小且旧。 |
| Eixample | 公寓 | 规划好，街道宽敞，现代主义建筑多，房价坚挺。 |
| Sarrià-Sant Gervasi | 别墅/大平层 | 传统富人区，安静，学校好，适合家庭。 |
感觉现在买房真不是件容易事。地段、房龄、户型、朝向、邻居…要考虑的因素太多了。建议大家多看多跑，别光听中介的一面之词。也欢迎大家在下面留言，分享你们的看房经历和心得，一起避坑！
