最近天气转暖，心里那颗想去海岛定居的种子又开始发芽了。之前去加那利群岛旅行，对那个被叫做“Isla Bonita”的La Palma念念不忘，于是最近开始认真研究在帕尔马岛买房的可能性，也看了不少房子，开个帖子和大家分享下心得，顺便也听听过来人的建议。选哪个区域？东西部大不同研究了一圈发现，岛上的生活区域主要还是集中在两个城市：东部的首府圣克鲁斯-德拉帕尔马和西部的洛斯利亚诺斯-德阿里达内。东部：作为帕尔马房产首府，这里更繁华，各种政府机构、大超市、港口都在这儿。生活非常便利，有点城市的感觉。缺点是东部云量相对多一些，气候比西部稍微湿润。西部：这边是阳光海岸！日照时间明显更长，气候更干燥温暖，很多追求阳光沙滩的北欧人特别喜欢在这边买房。Los Llanos本身也是个很热闹的小镇，生活设施齐全。火山喷发对西部有一些影响，但现在生活早已恢复正常，重建工作也在进行中。我个人更倾向于西部，毕竟来海岛就是为了阳光嘛！房价和房源情况和特内里费或者大加那利比起来，帕尔马岛的房价真的算是很亲民了。当然，这也看具体位置和房子类型。我主要看的还是二手房，新房项目不多。下面是我关注的几个区域的大概情况：区域房产类型参考价格特点 Los Llanos de Aridane 公寓 10万 - 20万市中心，生活便利 El Paso 独栋/乡间小屋 15万 - 35万视野开阔，土地面积大 Santa Cruz de La Palma 公寓/老城区住宅 12万 - 25万历史感，交通枢纽 Tazacorte 海景公寓 18万 - 30万离海滩近，阳光充足 15万欧元左右就能找到不错的公寓，如果预算到25-30万，选择就非常多了，甚至可以看看带一小块地的Casa de Campo。当然，那种视野绝佳的豪华别墅价格就没上限了。我看到一个在Tazacorte的海景公寓，带一个超大露台，简直就是梦想中的房子，可惜预算超了一点点，还在纠结中。一些看房的小Tips 最后分享几个自己总结的小经验吧，希望对大家有用：亲自去看：照片真的会骗人！尤其是房子的朝向、采光和周边的实际环境，必须自己去感受。关注水源和电：尤其是在比较偏的乡村区域，一定要问清楚水电是公共的还是自备的，这关系到未来的生活成本。了解帕尔马岛房产社区费用：如果是公寓，每个月都有社区费，从几十到上百欧不等，包括了公共区域的清洁、电梯维护等，这也是一笔固定开销。找个靠谱的中介或律师：虽然会产生额外费用，但能帮你规避很多坑，比如房产的债务问题、合法性问题等等。专业的事还是交给专业的人做比较安心。暂时就想到这么多，不知道论坛里有没有已经在岛上定居的朋友？或者同样在看房的小伙伴？欢迎一起讨论交流，给点建议！

最近在看帕尔马岛的房子，聊聊在La Palma买房定居的那些事

最近天气转暖，心里那颗想去海岛定居的种子又开始发芽了。之前去加那利群岛旅行，对那个被叫做“Isla Bonita”的La Palma念念不忘，于是最近开始认真研究在帕尔马岛买房的可能性，也看了不少房子，开个帖子和大家分享下心得，顺便也听听过来人的建议。

研究了一圈发现，岛上的生活区域主要还是集中在两个城市：东部的首府圣克鲁斯-德拉帕尔马和西部的洛斯利亚诺斯-德阿里达内。

东部：作为帕尔马房产首府，这里更繁华，各种政府机构、大超市、港口都在这儿。生活非常便利，有点城市的感觉。缺点是东部云量相对多一些，气候比西部稍微湿润。
西部：这边是阳光海岸！日照时间明显更长，气候更干燥温暖，很多追求阳光沙滩的北欧人特别喜欢在这边买房。Los Llanos本身也是个很热闹的小镇，生活设施齐全。火山喷发对西部有一些影响，但现在生活早已恢复正常，重建工作也在进行中。

我个人更倾向于西部，毕竟来海岛就是为了阳光嘛！

和特内里费或者大加那利比起来，帕尔马岛的房价真的算是很亲民了。当然，这也看具体位置和房子类型。我主要看的还是二手房，新房项目不多。下面是我关注的几个区域的大概情况：

15万欧元左右就能找到不错的公寓，如果预算到25-30万，选择就非常多了，甚至可以看看带一小块地的Casa de Campo。当然，那种视野绝佳的豪华别墅价格就没上限了。我看到一个在Tazacorte的海景公寓，带一个超大露台，简直就是梦想中的房子，可惜预算超了一点点，还在纠结中。

最后分享几个自己总结的小经验吧，希望对大家有用：

暂时就想到这么多，不知道论坛里有没有已经在岛上定居的朋友？或者同样在看房的小伙伴？欢迎一起讨论交流，给点建议！