Después de haber terminado la Renta de este año (declaración anual de impuestos), descubrí un consejo para ahorrar dinero que muchos podrían haber pasado por alto, y quería compartirlo con todos ustedes. ¡Esto es especialmente para aquellos que tienen propiedad en su país de origen o en otros países—¡esta información podría ahorrarte un dinero para el café!
Como todos sabemos, como residentes fiscales en España, debemos declarar nuestros ingresos mundiales aquí, y eso incluye los ingresos de propiedades en el extranjero. Sin embargo, lo que muchas personas no se dan cuenta es que si ya has pagado impuestos sobre tu propiedad en el extranjero al gobierno local, puedes solicitar una deducción llamada ‘Deducción por Doble Imposición Internacional’ para evitar ser gravado dos veces en España.
¿Cómo solicitar esta deducción?
El proceso no es demasiado complicado. La clave es completar la información correctamente en la sección correspondiente cuando presentes tu Renta. El principio fundamental de esta deducción es: ya has pagado impuestos en el extranjero, por lo tanto, la Agencia Tributaria española deduce el monto que pagaste en el extranjero de tu obligación total de impuesto sobre la renta en España. Por supuesto, hay un límite en esta deducción; no puede exceder el monto de impuesto que se pagaría sobre esos mismos ingresos según las normas fiscales españolas.
Dicho de manera simple, cuando presentes tu declaración, necesitas presentar prueba de los impuestos pagados en el extranjero. Por ejemplo, si has alquilado tu casa en tu país de origen y has pagado impuesto sobre la renta personal a las autoridades fiscales locales, ese certificado de pago de impuestos es el documento clave. Sin él, la agencia tributaria no aprobará la deducción. Por lo tanto, es esencial adquirir el hábito de mantener estos registros de pagos y recibos, tal como lo harías para otros beneficios fiscales como el alivio del impuesto sobre las ganancias de capital.
¿Qué información clave necesitas preparar?
Aquí tienes una lista de verificación de la información que normalmente necesitarás completar o tener lista:
| Información requerida | Descripción |
|---|
| Ingresos extranjeros de la propiedad | Por ejemplo, ingresos por alquiler, que necesitan ser convertidos a Euros. |
| Impuestos pagados en el extranjero | El monto de impuesto pagado en el país de la propiedad relacionado con esos ingresos. |
| Prueba de pago de impuestos | Certificado oficial de pago de impuestos emitido por la autoridad fiscal del país de la propiedad. |
| Información básica de la propiedad | Dirección, valor, etc., para el cálculo y verificación fiscal. |
Unas últimas recordatorias: esta política de deducción se aplica principalmente al Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF), y es un concepto diferente del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) o del impuesto sobre el patrimonio, así que no los confundas. Además, los detalles del tratado fiscal entre cada país y España pueden diferir. Si no estás seguro de tu situación específica, especialmente cuando se trata de varios impuestos sobre propiedades como la Plusvalía, lo más seguro es gastar un poco de dinero para consultar a un profesional Gestor. Ellos se encargarán de todos los detalles por ti, asegurando que todo se haga correctamente. ¡Espero que este pequeño consejo ayude a todos!
