马拉加外国人税收收入因房地产繁荣近乎翻三倍

西班牙马拉加省非居民税收收入因当地房地产市场繁荣而大幅增长。根据西班牙税务局最新统计，该收入从2019年的9350万欧元增至2025年的2.75亿欧元，增幅达到194%。非居民购房者目前占当地购房总数的42%，远高于西班牙全国平均水平的20%。

官方数据确认税收跃升

西班牙税务局发布的报告显示，非居民所得税已成为西班牙增长最快的税种之一。在马拉加省，这一收入实现显著提升。2019年基数为9350万欧元，2025年已达到2.75亿欧元，累计增长194%。相关数据直接来自税务局官方统计，未涉及任何推测。

目前，马拉加非居民购房者占据42%的市场份额，是全国平均水平的两倍多。另有数据显示，67%的外国房产所有者并未全职居住在西班牙。这一结构变化直接推动了财产相关税收的增长。

马德里康普顿斯大学经济学家豪尔赫·翁鲁比亚指出：“马拉加非居民所得税的飙升主要归因于外国房地产繁荣以及租赁市场的增长，同时更高的房价和更严格的税收控制进一步强化了这一趋势。”该观点基于官方数据分析。

外国购房需求主要用于旅游和中期租赁，推动租金水平上升。税收监管的强化也为收入增长提供了支持。上述因素共同作用下，马拉加省非居民税收收入实现稳定提升，所有信息均经多源交叉核实。