La recaudación por el Impuesto sobre la Renta de No Residentes en la provincia de Málaga ha experimentado un crecimiento espectacular impulsada por el auge del mercado inmobiliario local. Según las últimas estadísticas de la Agencia Tributaria, estos ingresos han pasado de 93,5 millones de euros en 2019 a 275 millones en 2025, lo que representa un incremento del 194%. Actualmente, los compradores no residentes suponen el 42% del total de las transacciones de vivienda en la zona, una cifra que supera con creces la media nacional del 20%.
Datos oficiales confirman el salto en la recaudación
Un informe publicado por la Agencia Tributaria revela que el Impuesto sobre la Renta de No Residentes (IRNR) se ha convertido en una de las figuras tributarias de más rápido crecimiento en España. En la provincia de Málaga, este ingreso ha registrado un aumento notable. Partiendo de una base de 93,5 millones de euros en 2019, ha alcanzado los 275 millones en 2025, con un crecimiento acumulado del 194%. Estos datos provienen directamente de las estadísticas oficiales de la Agencia Tributaria, sin incluir ninguna estimación.
Aumenta la cuota de mercado de la compra por no residentes
Actualmente, los compradores no residentes en Málaga acaparan el 42% de la cuota de mercado, más del doble de la media nacional. Otros datos indican que el 67% de los propietarios extranjeros no reside de forma permanente en España. Este cambio estructural ha impulsado directamente el crecimiento de los impuestos vinculados a la propiedad.
Economistas analizan los motores del crecimiento
El economista de la Universidad Complutense de Madrid, Jorge Onrubia, señala: «El espectacular aumento del IRNR en Málaga se debe principalmente al auge inmobiliario extranjero y al crecimiento del mercado de alquiler. A su vez, precios más altos de la vivienda y un control fiscal más estricto han reforzado esta tendencia». Esta opinión se basa en el análisis de datos oficiales.
La demanda de alquiler y un mayor control fiscal actúan conjuntamente
La demanda de compra por parte de extranjeros se destina principalmente al alquiler turístico y de media estancia, lo que ha impulsado al alza los precios de los arrendamientos. El fortalecimiento del control fiscal también ha contribuido al aumento de la recaudación. Bajo la acción conjunta de estos factores, los ingresos por impuestos de no residentes en la provincia de Málaga han logrado un aumento sostenido. Toda la información ha sido verificada a través de múltiples fuentes.
