马德里大区政府近日宣布，将公开拍卖五处位于核心地段的房产，此举旨在为公共项目筹集资金，但也因其中一处房产的背景而备受关注。
两大标段资产详情
此次拍卖由马德里大区的公共企业Planifica Madrid负责执行，分为两个标段向市场推出：
- 标段一：位于Chamberí区General Martínez Campos大道的一套顶层公寓。该公寓建于1957年，毗邻索罗拉博物馆，建筑面积为481平方米，起拍价设定为670万欧元。
- 标段二：位于市中心Gran Vía大街6号的四套房产。这些房产坐落于一栋建于1925年、拥有整体保护等级的历史建筑内，总面积达1231.62平方米，捆绑出售的起拍价为1180万欧元。
两个标段的总估值约为1850万欧元（不含税）。潜在竞标者可对任一标段或两个标段同时提交报价，投标截止日期为9月7日。最终将依据“价高者得”的唯一原则确定买家。
拍卖所得将用于灾后重建
根据官方声明，此次出售资产所得的款项将有一个明确的用途：资助马德里西部山脉（Sierra Oeste）地区的火灾后重建工作。通过盘活政府持有的非战略性资产来为公共利益项目提供资金，是此次拍卖的核心目标。
争议核心：顶层公寓的购置与转售
此次拍卖中最引人注目的是Chamberí区的顶层公寓。就在挂牌出售的数日前，马德里大区政府才刚刚完成对该公寓的收购。政府当时解释称，购买此房产是为了在太阳门广场（Sol）的总部——皇家邮局（Real Casa de Correos）进行全面翻新期间，为主席办公室提供一个临时的办公场所。
然而，这一交易迅速遭到左翼反对派的猛烈抨击。批评者指控大区主席伊莎贝尔·迪亚斯·阿尤索（Isabel Díaz Ayuso）并非为办公之需，而是意图将此豪华公寓用作其“官方住所”，并已就此提起法律诉讼。对此，阿尤索方面坚决否认，称这些指控是旨在“造成伤害”的政治攻击。
总部翻新计划同步推进
在出售房产的同时，皇家邮局总部的翻新计划也在按部就班地进行。马德里大区政府已通过非公开谈判方式，将内部装修的设计合同授予了Pombo Estudio S.L.公司，合同金额为59,377欧元（含税）。
该设计合同覆盖了总部底层庭院和二层北翼的翻新设计，并不包含后续的施工工程，后者将通过另行招标确定承包商。整个翻新项目的预计时间表为：设计阶段3个月，招标阶段4个月，施工阶段1年。资产出售与总部翻新同步推进，显示出大区政府在应对资金需求和改善办公设施两方面的并行策略。
