根据房地产门户网站Idealista发布的全国高端街道分析报告，西班牙的顶级豪宅市场价格水平已揭晓。数据显示，部分地区的住宅平均挂牌价格已突破千万欧元大关，而不同大区之间的价格差距也极为显著。
马略卡岛街道问鼎全国之最
报告指出，西班牙买房最昂贵的街道是位于马略卡岛（Mallorca）Andratx市的Camí des Salinar。该街道上的住宅平均挂牌价格高达1500万欧元，使其成为全国顶级豪宅市场的标杆。
豪宅市场三足鼎立：马德里、马略卡与太阳海岸
榜单前五名清晰地勾勒出西班牙高端房地产市场的地理格局，主要集中在马德里、马略卡岛和太阳海岸（Costa del Sol）地区。
- 第一名：马略卡Andratx市的Camí des Salinar，平均价格1500万欧元。
- 第二名：马德里自治区Pozuelo de Alarcón市的Paseo de los Lagos，平均价格约1100万欧元。
- 第三名：马拉加省Benahavís市的Coto Zagaleta，平均价格约1050万欧元。
- 第四名：马略卡Palma市的Carrer Mossa，平均价格约980万欧元。
- 第五名：马德里自治区La Moraleja区的Paseo del Conde de Gaitanes，平均价格约890万欧元。
各大区高端住宅价格概览
除了上述顶级区域，西班牙多个热门旅游和沿海地区也形成了自己的高端住宅市场。报告显示，其他上榜街道的平均价格同样超过630万欧元。具体到各大区最昂贵的街道，其平均价格分别为：
- 加纳利群岛（Canarias）：约595万欧元
- 加泰罗尼亚（Cataluña）：约590万欧元
- 瓦伦西亚大区（Comunidad Valenciana）：约420万欧元
- 加利西亚（Galicia）：约198万欧元
- 巴斯克地区（País Vasco）：约179万欧元
显著的地区价格鸿沟与统计说明
该研究也凸显了西班牙房地产市场内部巨大的价格差异。与千万欧元级别的豪宅街道形成鲜明对比的是，部分大区最昂贵街道的均价相对较低。例如，卡斯蒂利亚-拉曼查（Castilla-La Mancha）最贵街道的平均价格约为33.5万欧元，埃斯特雷马杜拉（Extremadura）约为47.5万欧元，阿斯图里亚斯（Asturias）则约为49万欧元。
Idealista特别指出，此项排名依据的是各街道上所有挂牌房源的平均要价（asking price），而非单一物业的成交价或最高价值。因此，该榜单主要反映的是特定区域整体的豪宅市场定位和价格水平。
