8月Euríbor利率创两年新高
根据最新汇总的初步数据，西班牙大多数浮动利率抵押贷款所参考的基准利率Euríbor，在2026年8月最终收于2.95%。这一数值是自2024年8月（当时为3.169%）以来的最高水平。
具体来看，该利率环比7月份上升了11个基点，与2025年8月的2.112%相比，同比则大幅上涨了84个基点。这一变化对贷款人产生了显著影响：以一笔为期30年、金额15万欧元、利差为“Euríbor+0.99%”的典型浮动利率抵押贷款为例，若在8月进行年度利息重审，其每月还款额将增加约70欧元，年度还款总额将随之增加843欧元。
加息预期与通胀压力是主因
多家分析机构指出，Euríbor的持续回升主要反映了欧洲央行的货币紧缩政策。西班牙贷款价格对比平台iAhorro的分析认为，Euríbor的走势与欧洲央行的加息趋势紧密相连。同时，Roams金融平台的专家也表示，市场普遍预计欧洲央行将在9月份的货币政策会议上决定再次加息25个基点，这进一步支撑了Euríbor的高位运行。
此外，外部因素也加剧了市场的担忧。另一分析平台Kelisto指出，由中东冲突引发的通货膨胀压力正表现出比预期更为持久的特征。该机构表示：“与一个月前相比，当前形势显然已经恶化，这大幅压缩了Euríbor在短期内明显下降的空间。”
年底走势预测：或将维持3%高位
展望2026年年底，各分析机构一致认为，Euríbor的最终走向在很大程度上取决于中东地缘政治局势的演变，但普遍预计该指数将维持在接近3%的水平。这显著高于2025年底2.267%的水平。
Kelisto平台给出了两种可能性预测：
- 乐观情景：如果外交努力能推动霍尔木兹海峡的航运逐步恢复正常，进而缓和能源价格，那么Euríbor到2026年底可能稳定在2.8%至3.0%的区间。
- 悲观情景：若冲突持续僵持，在下半年仍无解决方案，Euríbor则可能在12月达到3%，甚至最高触及3.10%。
无论何种情况，专家们均认为，对于有房贷的家庭而言，未来数月仍将面临较高的利息压力。
