El Euríbor de agosto marca un nuevo máximo en dos años
Según los últimos datos provisionales recopilados, el Euríbor, el índice de referencia al que están ligadas la mayoría de las hipotecas a tipo variable en España, ha cerrado finalmente agosto de 2026 en el 2,95%. Este valor es el más alto registrado desde agosto de 2024 (cuando se situó en el 3,169%).
En concreto, el índice ha subido 11 puntos básicos con respecto a julio y ha experimentado un notable incremento interanual de 84 puntos básicos en comparación con el 2,112% de agosto de 2025. Este cambio tiene un impacto significativo para los prestatarios: para una hipoteca variable tipo de 150.000 euros a 30 años con un diferencial de “Euríbor+0,99%”, cuya revisión anual de intereses se realice en agosto, la cuota mensual aumentará en aproximadamente 70 euros, lo que supone un incremento anual total de 843 euros.
Las expectativas de subidas de tipos y la presión inflacionista son las causas principales
Varias firmas de análisis señalan que la continua recuperación del Euríbor refleja principalmente la política monetaria restrictiva del Banco Central Europeo (BCE). Los analistas del comparador de precios de préstamos iAhorro consideran que la evolución del Euríbor está estrechamente ligada a la tendencia de subidas de tipos del BCE. Asimismo, los expertos de la plataforma financiera Roams también indican que el mercado descuenta una nueva subida de 25 puntos básicos por parte del BCE en su reunión de política monetaria de septiembre, lo que respalda el mantenimiento del Euríbor en niveles elevados.
Además, factores externos agravan la preocupación del mercado. Otra plataforma de análisis, Kelisto, apunta a que la presión inflacionista, impulsada por el conflicto en Oriente Medio, está demostrando ser más persistente de lo esperado. “La situación actual es claramente peor que hace un mes, lo que reduce considerablemente el margen para que el Euríbor experimente una bajada significativa a corto plazo”, afirma la entidad.
Previsión para final de año: podría mantenerse en el nivel alto del 3%
De cara a finales de 2026, las distintas firmas de análisis coinciden en que la trayectoria final del Euríbor dependerá en gran medida de la evolución de la situación geopolítica en Oriente Medio, aunque la previsión general es que el índice se mantenga cerca del 3%. Este nivel es significativamente superior al 2,267% de finales de 2025.
La plataforma Kelisto ofrece dos posibles escenarios:
- Escenario optimista: Si los esfuerzos diplomáticos logran una normalización progresiva de la navegación en el estrecho de Ormuz, aliviando así los precios de la energía, el Euríbor podría estabilizarse en una horquilla del 2,8% al 3,0% para finales de 2026.
- Escenario pesimista: Si el conflicto se mantiene estancado sin una solución en la segunda mitad del año, el Euríbor podría alcanzar el 3% en diciembre, o incluso un máximo del 3,10%.
En cualquier caso, los expertos coinciden en que los hogares con hipotecas seguirán enfrentándose a una presión de intereses elevada en los próximos meses.
