Hola amigos, soy un residente chino que ha estado viviendo en España durante más de diez años. Debido a asuntos familiares que requieren mi regreso a China para el desarrollo de negocios, me veo obligado a transferir nuestra bodega boutique ubicada en la región de Rioja. Esta decisión es extremadamente difícil para nosotros, pero esperamos encontrar un sucesor que realmente ame el negocio del vino.
Información Básica de la Bodega
Nuestra bodega se encuentra en la zona dorada de la subregión Rioja Alta, a solo 15 minutos en coche de la ciudad de Haro. Fundada en 1987, tras tres generaciones de cuidadosa gestión, actualmente poseemos 40 hectáreas de viñedos contiguos, principalmente plantados con variedades tradicionales como Tempranillo, Garnacha y Mazuelo. El suelo del viñedo es una mezcla de arcilla y cal, con un excelente drenaje, perfectamente adecuado para la producción de vino tinto de calidad.
La bodega está equipada con instalaciones de vinificación modernas y completas, incluyendo 12 tanques de fermentación de acero inoxidable, 200 barricas de roble francés, 800 metros cuadrados de bodegas subterráneas y un conjunto completo de equipos de prensado, filtrado y embotellado. La producción anual se mantiene estable en alrededor de 150,000 botellas, de las cuales el 60% son de nivel Crianza, el 25% son Reserva y el 15% son Gran Reserva.
Estado Financiero y Operativo
| Ítem | 2022 | 2023 |
|---|
| Producción Anual | 142,000 | 148,000 |
| Ingresos | €680,000 | €720,000 |
| Beneficio Neto | €125,000 | €138,000 |
| Ratio de Exportación | 35% | 42% |
La bodega tiene canales de venta estables en toda la UE, con principales clientes que incluyen importadores de Alemania, Países Bajos y Dinamarca, mientras que también mantiene una buena base de clientes de restaurantes y hoteles en España. El negocio de exportación ha crecido significativamente en los últimos años, comenzando a despegar particularmente en los mercados asiáticos.
Condiciones de Transferencia y Precio
Considerando la ubicación de la bodega, la integridad de las instalaciones y el valor de la marca, nuestro precio de transferencia se establece en €2.8 millones. Este precio incluye toda la tierra, edificios, equipos, inventario y la marca registrada de Finca de Vino Tinto Aragon. Para compradores serios, podemos proporcionar orientación a través de Finca Vinícola Española para un período de transición de un año para asegurar una entrega operativa fluida.
Nota especial: La bodega cumple con los requisitos para la inmigración por inversión en España, y los compradores pueden solicitar permisos de residencia para inversores después de la compra. También podemos ayudar con los procedimientos legales relevantes y renovaciones de permisos según las necesidades del comprador. Si el comprador desea conservar al equipo vinícola existente, nuestro enólogo principal está dispuesto a continuar, aportando 25 años de experiencia en la elaboración de vino en la región de Rioja.
Los amigos interesados pueden contactarme de forma privada, y podemos organizar visitas al lugar. Sería ideal que alguien que realmente entienda y ame el vino tome el relevo, asegurando la continuidad de la tradición y calidad de la bodega. No aceptamos compras puramente especulativas, con la esperanza de que el nuevo propietario gestione este maravilloso negocio con dedicación.
