说实话，马德里的房租这几年涨得确实有点凶。我2019年刚来的时候，Sol附近一个单间还能找到400欧左右的，现在同样的房间起码要600欧起步了。不过要说贵不贵，还得看你跟哪里比，跟巴塞罗那比的话，马德里其实还算友好。
先说说市中心吧，像Sol、Gran Vía、Chueca这些区域，一居室公寓基本都在900-1200欧之间，两居室要1400-1800欧。如果是合租的话，一个带独立卫生间的房间大概550-700欧，普通单间400-550欧。这些价格都是不包水电网的哦，每个月还得额外加50-80欧的杂费。
如果预算有限，可以考虑稍微远一点的区域。比如Carabanchel、Vallecas、Tetuán这些地方，租金能便宜不少。我有个朋友在Carabanchel租了个一居室，才650欧，虽然坐地铁到市中心要30分钟，但房子挺新的，周边超市、健身房什么都有。说白了就是用通勤时间换租金，看个人取舍了。
不同区域租金对比
给大家整理了马德里租房群一个简单的价格表，方便参考：
| 区域 | 单间合租 | 一居室整租 | 两居室整租 |
|---|
| 市中心 | 450-700€ | 900-1200€ | 1400-1800€ |
| 中档区 | 400-600€ | 800-1100€ | 1200-1600€ |
| 郊区 | 300-450€ | 600-850€ | 900-1300€ |
| 大学区 | 350-550€ | 700-950€ | 1100-1500€ |
还有一点要提醒，租房的时候除了马德里留学租房月租，通常还要交押金。西班牙法律规定是一个月租金作为押金，但很多房东会要求两个月，有的甚至要三个月。遇到要求超过两个月押金的，建议谨慎考虑。另外第一个月入住时，基本都要一次性付清第一个月房租+押金+中介费，所以手头至少要准备3000欧左右的启动资金。
马德里租房贵不贵真的因人而异。如果马德里租房APP你收入稳定，月薪2000欧以上，那花600-800欧租个像样的房间完全能接受。但如果是学生或者刚工作，建议还是往郊区找找，或者多找几个人合租大一点的房子，平摊下来会划算很多。最后提醒一句，租房一定要签正规合同，保护好自己的权益！
