最近搬来巴塞罗那工作，在找房这件事上真是踩了不少坑。今天整理一下自己用过的几个出租公寓网站，希望能帮到同样在找房的朋友们。
主要租房平台对比
先说说我用过的几个比较靠谱的网站。Idealista 应该是西班牙最大的房产平台了，房源多，更新快，筛选功能也很完善。可以按区域、价格、房型来搜索，还能看到地铁站距离。Fotocasa 也不错，界面比较友好，房源照片一般拍得比较真实。另外 Habitaclia 在加泰罗尼亚地区房源也挺多的。
各平台使用体验
这几个网站我都用了一段时间，简单做个对比：
| 平台名称 | 房源数量 | 更新速度 | 中介比例 | 推荐指数 |
|---|
| Idealista | 很多 | 每天更新 | 约70% | ★★★★★ |
| Fotocasa | 较多 | 较快 | 约60% | ★★★★☆ |
| Habitaclia | 中等 | 一般 | 约50% | ★★★☆☆ |
特别提醒：这些平台上中介房源占大多数，如果巴塞罗那公寓长租看到 “particular” 标注的就是房东直租，通常能省下一个月房租的中介费。
实用找房技巧
找房的时候建议每天早晚各刷一次，新房源出来后几个小时内就会有很多人预约看房。我当时就是因为动作慢了，好几套心仪的房子都被别人抢先了。另外，不要只看照片，一定要实地看房，有些照片拍得很美但实际情况差很多。
看房的时候要注意检查水电设施、窗户隔音、采光情况这些基本条件。巴塞罗那老城区的房子很多都是老建筑，虽然有特色但可能巴塞罗那海边公寓没有电梯，住高层的话要考虑清楚。Eixample 区相对新一些，交通也方便，就是房租普遍贵一点。
避坑指南
租房过程中最需要警惕的几点：首先，千万不要在没看房之前就转定金，遇到要求先付款才能看房的基本都是骗子。其次，签合同前要仔细看条款，特别是关于押金退还、提前解约的规定。西班牙法律规定押金最多两个月房租，超过这个数额就不合理了。
还有就是要确认房东身份，可以要求看房产证。如果巴特罗之家是二房东转租，要确保原房东同意转租，最好能拿到书面许可。我有个朋友就遇到过二房东跑路的情况，最后还是原房东出面才解决。
在巴塞罗那租房确实需要耐心和运气。多看多比较，不要着急做决定。祝大家都能找到满意的房子！
