大家好，最近刚开始在西班牙看房，感觉头都大了。中介嘴里蹦出来一堆西班牙语词，什么 Nota Simple, Arras… 当场石化。踩了不少坑之后，我整理了一份看房买房过程中经常会遇到的词汇，分享给大家，希望能帮到同样在看房路上的朋友们！首先是房屋类型，这个最基本了。 Piso 就是我们常说的公寓房， Apartamento 通常指小户型公寓或者度假公寓。 Chalet 是指别墅，一般分两种： Chalet adosado 和 Chalet independiente 。还有一种叫 Ático ，特指顶层带露台的公寓，风景一般都超赞！关键流程词汇了解银行词汇了房子类型，接下来西班牙买房词汇就是交易流程中的各种“黑话”了。这些词直接关系到你的钱袋子，一定要搞懂！词汇中文意思备注 Nota Simple 房产简报房产的“身份证”，显示房主、有无贷款或债务等。 Contrato de Arras 定金合同买卖双方签订的预订合同，支付定金。 Escritura Pública 公共契约/房产证最终的房产所有权文件，需在公证人面前签署。 Notario 公证人见证并合法化交易的法律专业人士。 Hipoteca 房屋贷款向银行申请的购房贷款。除了房价本身，还有一堆相关的费用和税。 ITP 是二手房交易税，税率看大区。如果是新房，那就要交 IVA 。另外，每个月还要交 Gastos de comunidad ，也就是我们常说的物业费。这些都是硬性支出，看房时别忘了问清楚。有些房源价格后面会写 impuestos no incluidos ，就是不含税的意思，要特别注意。暂时就想到这么多，都是我血泪史里总结出来的。感觉在西班牙买房，语言真是第一道坎，哪怕西语不错，遇到这些专业词汇也容易懵。大家还遇到过哪些让人头疼的词？欢迎在下面补充，我们一起排雷！祝大家早日买到心仪的房子！哦不对，是祝我们！

西班牙买房词汇扫盲帖，看懂合同不再一脸懵

Grimfang

大家好，最近刚开始在西班牙看房，感觉头都大了。中介嘴里蹦出来一堆西班牙语词，什么 Nota Simple, Arras… 当场石化。踩了不少坑之后，我整理了一份看房买房过程中经常会遇到的词汇，分享给大家，希望能帮到同样在看房路上的朋友们！

首先是房屋类型，这个最基本了。Piso 就是我们常说的公寓房，Apartamento 通常指小户型公寓或者度假公寓。Chalet 是指别墅，一般分两种：Chalet adosado和 Chalet independiente。还有一种叫 Ático，特指顶层带露台的公寓，风景一般都超赞！

关键流程词汇

了解银行词汇了房子类型，接下来西班牙买房词汇就是交易流程中的各种“黑话”了。这些词直接关系到你的钱袋子，一定要搞懂！

词汇	中文意思	备注
`Nota Simple`	房产简报	房产的“身份证”，显示房主、有无贷款或债务等。
`Contrato de Arras`	定金合同	买卖双方签订的预订合同，支付定金。
`Escritura Pública`	公共契约/房产证	最终的房产所有权文件，需在公证人面前签署。
`Notario`	公证人	见证并合法化交易的法律专业人士。
`Hipoteca`	房屋贷款	向银行申请的购房贷款。

除了房价本身，还有一堆相关的费用和税。ITP 是二手房交易税，税率看大区。如果是新房，那就要交 IVA 。另外，每个月还要交 Gastos de comunidad，也就是我们常说的物业费。这些都是硬性支出，看房时别忘了问清楚。有些房源价格后面会写 impuestos no incluidos，就是不含税的意思，要特别注意。

暂时就想到这么多，都是我血泪史里总结出来的。感觉在西班牙买房，语言真是第一道坎，哪怕西语不错，遇到这些专业词汇也容易懵。大家还遇到过哪些让人头疼的词？欢迎在下面补充，我们一起排雷！~~祝大家早日买到心仪的房子！~~ 哦不对，是祝我们！