巴伦西亚大学城附近公寓出售，投资自住两相宜

最近因为家庭规划原因，准备把一套在巴伦西亚的公寓出手。房子位置很不错，就在 Blasco Ibáñez 大道附近，算是大学城的核心区域了。住了几年，不管是自己住还是之前租给学生，都感觉特别方便。发个帖子看看有没有感兴趣的朋友。

房子的基本情况是三室一厅，大概90平米左右，有一个独立的厨房和卫生间。之前重新装修过，水电都换了新的，地板和墙面也保养得很好，基本上可以拎包入住。房子朝向不错，采光和通风都很好，住起来很舒服。楼里有电梯，邻居也都是本地人或者学生，很安静。楼下就是 Mercadona，买东西超级方便。

核心优势

这个位置真的是没得说。走路到巴伦西亚大学和理工大学也就是十几分钟的事。对于在大学城上学或者工作的人来说，通勤时间几乎为零。周围公交、地铁线路都非常多，去市中心、海边或者机场都很方便。这片区域生活气息很浓，餐厅、咖啡馆、健身房、银行，各种设施一应俱全。

如果买来自己住，尤其是有孩子上学，这个位置再合适不过了。周围社区很成熟，也安全。如果作为投资，这一片的房子从来不愁租。特别是针对学生群体，租金回报率一直很稳定。我之前租给几个学生，他们一住就是好几年，非常省心。现在的市场行情，这里的租金收益还是相当可观的。

简单整理了一下房子的信息，方便大家参考：

有意向的朋友可以私信我，约个时间看房。 非诚勿扰，希望给它找到一个好人家。中介就不要联系了，谢谢！